楼盘信息

开盘时间	2022-12-31
开发商	广州天越房地产开发有限公司
物业公司	越秀物业
交房时间	2025-12-01
容积率	3.65
物业费	5.2元/m²/月元/月
预售证号	暂无资料
绿化率	35%%
装修情况	简装
楼盘地址	天河广州大道北·3号线梅花园站
规划户数	1156户
建筑面积	168102平方米
售楼处地址	广州市天河区怡新路南越秀·天河·和樾府营销中心
车位数	1954个
总栋数	11
占地面积	46057.64平方米
产权年限	洋房70年
楼盘类型	住宅

项目简介

该项目位于广州中轴线天河段，距珠江新城直线距离仅约5***。同一半径***，这是***一个新建的配***齐全的项目，堪称广州***解决方案的改进；项目毗邻136班幼儿园规划用地，规划一所九年一贯制***，让优质教育更近了一步；诸城商圈：太古汇、天汇IGC、天环广场等超高端购物***。周边商户：已开业-信达金茂广场、嘉裕太阳城、梅花花园广场等，正在招商-广垦天河一号

景观特色

围合花园、建筑建筑布局历经近30次修改和起草，只为达到更好的通风、采光和园林景观效果，实现***的居住舒适度

简介

项目位于广州市***先天河段，距珠江新城直线距离仅约5***。同一半径***，这是***一个新建的配***齐全的项目，堪称广州***解决方案的改进

规划设计

用地面积：约46000***。建筑面积：约24万***。建筑物总数：共 11 栋。家庭总数：1,231 户。总层高：27~30层。

建筑风格

高层、小高层

越秀天河、悦府周边设施

物业设施：

步行即可拥有众多稀有医疗资源，医疗密度堪比国际社区；现有医疗机构：南方医科大学南方***（三级甲等，约1.6***）、广东三九脑科***（三级公立脑专科）名单，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约220米）、广州市中***勤政院区（约950米）等；诸城商圈：太古汇、天汇IGC、天环广场等超高端***、***均在项目生活圈内。周边商户：已开业——信达金茂广场、嘉裕太阳城、梅花花园广场等，目前正在投资——广垦天河一期项目毗邻地块规划一所36个班的幼儿园和一所九年一贯制***，距离高质量教育又近了一步；