开盘时间	2018-01-10
开发商	广州中冶名辉置业有限公司
物业公司	中冶物业
交房时间	2022-04-01
容积率	2
物业费	3.19元/m²/月元/月
预售证号	暂无资料
绿化率	35%%
装修情况	精装
楼盘地址	黄埔永顺大道
规划户数	776户
建筑面积	230000平方米
售楼处地址	广州主城区黄埔区永顺大道中冶逸台
车位数	停车位共1633个
总栋数	24
占地面积	67000平方米
产权年限	独栋70,叠拼70年
楼盘类型	住宅别墅

项目简介

中冶·怡景泰总占地面积约6.7万***，***2.0，总建筑面积约23万***（地上建筑面积约13.66万***，社区***35%。本项目的设计充分尊重和利用地块内的自然环境，有目的地保留场地内原有的树木，强调人与自然的和谐。项目由11栋平房、9栋L型低密度多层住宅、4栋低密度多层住宅、底层沿街幼儿园及配***设施（2-3层）组成。 1#-12#为平房，共664户，面积约99804***。 13#-21#为L型低密度多层住宅，共60户，面积约13090***。 22#-25#是低密度多层住宅。共有住宅52间，面积约7692***。该幼儿园设计有18个班级。建筑面积为：4320.5***。配***设施有市场、居委会、文化活动站、管理、物业、居委会等。建筑面积9572.8***。该项目位于广州市主城区黄埔区长岭新城地段。长岭新城片区位于广州科学城东部、萝岗区东北部。依山傍水，是广州市***发展区域。长岭新城未来将并入广州市。东部山水新城生态宜居示范区和萝岗区新城区体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风情”等区域特色”，集居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能为一体的绿色社区。该项目将秉承地域特色，打造集生态、绿化、景观、休闲于一体的山腰豪华住宅社区。

景观特色

三山环抱的主城区已发售5年，东部山水新城，20平方***生态保护区，山水新城的生态后花园主城区，户户南北对流，三山环抱，建筑间距无限。

位置介绍

本项目位于长岭新城地段黄埔区，广州市主城区，长岭新城板块位于广州科学城东部、萝岗区东北部，依山傍水，是广州市***发展区域；新城未来将建设成为广州东部山水新城生态宜居示范区和萝岗区新城区，体现“智慧城市”、“绿色社区”、“岭南风情”等区域特色”。形成集居住、国际办公、商务办公、文化旅游等功能于一体的绿色社区。该项目将坚持地域特色，打造集生态、绿色、景观、休闲于一体的半山豪华社区。是广州***发展潜力的主城区黄埔区长岭居地段的标杆豪宅项目。

规划设计

中冶·怡景泰总占地面积约6.7万***，***2.0，总建筑面积约23万******（其中地上建筑面积约13.66万***），绿化社区g率为35%，本案设计充分尊重地块内的自然环境，并有目的地保留场地内原有树木，强调人与自然的和谐。项目由11栋平房、9栋L型低密度多层住宅、4栋低密度多层住宅、底层沿街幼儿园及配***设施（2-3层）组成。

中冶怡景泰周边设施

项目设施：

交通黄浦区首条有轨电车1号线（长岭居-萝岗）预计2019年9月28日开业。山塘村、江东村公交站；有轨电车1号线、2号线、6号线二期香雪站（已开通） 21号线常平站（在建） 18号线水平延伸线常平高铁站（在建）知识城-广州第二***商务区-南沙高地地铁昌坪站（建设中）公交站：327（萝岗香雪总站-岭头总站）、34**（天河客运站-永顺大道总[干部疗养院]站）、396（岭头总站-科学城菜品路总站）、446（昌平村总站-永和总站）、449（黄陂社区总站-八斗村）
幼儿园龙头幼儿园、水溪幼儿园、托维斯幼儿园
中** 北京师范大学广州实验区，长岭居**，美国格拉纳达山特许广州分院，秀石百利国际，广州二中苏园实验区，广州第二**开元分店
综合购物***长岭公寓商业综合体、萝岗万达广场、高德汇科学城店、大庄国际广场
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