开盘时间	2020-12-28
开发商	广州市田心实业发展有限公司
物业公司	广州市万科物业管理有限公司
交房时间	2022-12-10
容积率	2.6
物业费	3.39元/m²/月元/月
预售证号	暂无资料
绿化率	30%%
装修情况	简装
楼盘地址	白云市中心8号线鹅掌坦地铁站旁约600米
规划户数	1539户
建筑面积	390000平方米
售楼处地址	广州市市中心8号线鹅掌坦地铁站旁约600米
车位数	车位配比：0.8:100个
总栋数	10
占地面积	158400平方米
产权年限	70,洋房70年
楼盘类型	住宅

项目简介

万科金域悦府，广州万科2020年封面作品，环市西区40万***的都市大都市。距地铁8号线鹅掌滩站实际距离约500米（规划中），一站荔湾、二站越秀、六站天河，畅通全城。毗邻建筑面积约28万***的悦汇城商业综合体，与北京路、上下九、白云新城等5***生活区相连。项目拟引进一所***规划两所幼儿园，建设6万***城市商业，规划9个大型主题艺术花园。打造滨江绿地和玉带环抱景观。下楼***是公园，是一家人休闲散步的好去处。

位置介绍

万科金域悦府位于这片稀缺区域，3******，与悦秀区教育文化底蕴深厚，前往市区交通便利。在荔湾，吃美食、吃沙面，还可以享受流花湖商圈、环市洞商圈、白云新城商圈等繁华商业区，把你对美好生活的所有想象变成现实。万科金域悦府距8号线鹅掌滩站（预计2020年底通车）约500m，经广州火车站2站，公园前5站，体育西9站。地铁2号线、5号线也近在咫尺。

规划设计

项目拟引进一所**，规划两所幼儿园，建设6万平米城市商业，规划9个场景，满足全年龄段居住需求规划0-80岁群体，规划六大主题艺术园。打造滨江绿地和玉带环抱景观。当你下楼时，你您会发现公园是家庭休闲散步的好去处。

建筑风格

在这个建筑面积约40万***的稀缺市场，万科运用世界规划大师凯文·林奇的理念，打造堪比新加坡的花园城市，引入大规模的城市立面设计元素，融入老西关的百年建筑风格。经过2900天的潜心研究，蕴含百余个“魔鬼细节”，遵循万科装修高标准。

万科金域悦府周边设施

项目配***：

交通地铁：项目距离距离100米地铁8号线距鹅掌滩站（在建）实际距离约500米，交通便利（1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、8号线、12号线）火车站：项目约距广州火车站1.8***。后塘西站将于2021年竣工，广州火车站将投资270.3***元将其全面升级为高铁站。未来，这里将有9条高铁和4条普速铁路，日均客流量可达12万人次。将与塘西站共建多维Tod枢纽，实现高铁进城、城轨、地铁多维换乘，不仅直达省内，还可直达北京、武汉、长沙、贵州等***各地。公交：项目同德乡汽车站附近，约27路线路：80、134、179、196、241、539、545、17、62、175、176、212、215、228、238、524、527、543、832、 975、高峰2、高峰17、冶2、冶15、冶21、冶76、冶80“四横四纵”路网：四横——广州绕城高速、同康路、环市西路、德康路；四纵-曾槎路、西槎路、西湾路G广源西路
幼儿园项目自建两所幼儿园
中**自建一所**，侨德花园**、同心**、明德**、白云区同德**、南方中英文**、岭南花园**、广州65号**、广州同德南**、广州白云区明德* *
综合***悦汇城（在建）、新都汇广场、骏盈广场、百德商业广场、七里广场、世纪华联
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银行/ATM 中国工商银行、中国建设银行、广州农村商业银行、邮政储蓄银行中国
邮局/快递邮政储蓄
其他公园：项目自建滨江绿地、同德公园、增埠公园、越秀公园、流花湖公园、麓湖公园、雕塑公园饮食：肯德基、必胜客、真功夫、骏盈广场美食街、麦当劳、海底捞等菜市场：乔德市场、乔德德信市场、盒马鲜生、俊英肉菜市场及社区其他内部设施：一**两所幼儿园、广州图书馆天心分馆、综合商业业态、滨江绿地、综合运动场、护理***、儿童音乐天地、健康步道等.