开盘时间	2022-05-14
开发商	广州市开建房地产有限公司
物业公司	广州市万科物业服务有限公司
交房时间	2023-03-30
容积率	2.2
物业费	1元/月
预售证号	暂无资料
绿化率	36.6%%
装修情况	精装
楼盘地址	黄埔开萝大道路北水西路东
规划户数	352户
建筑面积	60411平方米
售楼处地址	黄埔开萝大道路北水西路东
车位数	地下车位数447 ；地上车位数31个
总栋数	3
占地面积	18902平方米
产权年限	住宅底商40年
楼盘类型	住宅

项目简介

嘉达瑞园位于科学城***，紧邻黄浦区政府，占据科学城主线。今后，商业、医疗、交通、教育等万***业态全部向外扩散，优质生活资源一站式享受。该项目是科学城少有的具有城市品质生活的住宅区。总占地面积约1.9万***，总建筑面积约6万***。规划设计户数352户。共有3栋高层平房，2部电梯，4户。密度非常高。面积较小，三至四居室93-130***；还配有约1000***的社区商业街、近万***的特色花园，***高达36.6%。该物业由物业管理行业龙头企业万科物业公司负责管理。。出行方面，有轨电车1号线君富路站、21号线与7号线交汇处的水西站均位于项目西南侧。驾车经广州绕城高速或广佛肇高速即可进入天河。。

景观特色

周围公园众多，堪称科学城的绿肺！区内周边景观资源也十分丰富。项目周边有萝岗儿童公园、市民公园、育印公园、香雪公园等公园。天然绿色资源丰富，负离子含量堪比森林氧吧

位置介绍

占据黄浦区万***科学城主线，掌管万事兴旺！该项目属于黄浦区科学城片区技巧。作为粤港澳大湾区核心发展区，黄埔区2021年上半年GDP总量1909.18***元，同比增长16.1%，位居***第二。城市，***第七。！整个区政府板块云集了宝能、创维、日立、LG、多益等130多家世界500强企业，是广州高新技术企业的聚集区和价值表达的***者。

规划设计

【开发商】广州凯建房地产有限公司【占地面积】约1.9万***【建筑面积】约6万***【***】36.6 % 【***】2.2 【房产拥有年限】70年【车位配比】1:1.2 【物业公司】广州万科物业服务有限公司

建筑风格

< p>核心商业*** 这么近！项目周边有萝岗雅居乐广场、万达广场、瑞丰***、萝岗奥园广场与其他商业***直线距离3***以内。快速通达科学城核心商圈，吃喝玩乐便捷

嘉达瑞园周边设施

物业配***：

交通1.地铁：地铁21号线、7号线水西站，距离1*** 项目距离约800米。经过21号线，一站换乘6号线。 2、有轨电车：1号线君泰路，距项目约400米。 3、交通-自驾：水西路→广佛肇广佛肇高速→华南快速→珠江新城水西路→科科大道-科韵路-黄埔大道→珠江新城水西路→绕城高速→广元快速→天河北4、公交：门口***是水西客运站，366路； 57**、327、330、569线西村委会站约30米处有水
中**市二中、二中苏园**、玉山、北师大广州实验、科学城**、玉岩**等
综合***雅居乐广场、万达广场、大庄国际广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞生汇、科学城乌托邦等
***中山大学附属第三***、岭南***、广州东升***、广东省中***等。
银行/ATM工商银行中国、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等
其他餐饮：广州酒家、盛源酒家等