开盘时间	2022-03-16
开发商	合景泰富,广州市景智置业发展有限公司
物业公司	合景悠活集团控股有限公司
交房时间	2023-09-30
容积率	2
物业费	物业费10.29元/㎡元/月
预售证号	暂无资料
绿化率	35%%
装修情况	简装
楼盘地址	天河天河区悦景路
规划户数	315户
建筑面积	93000平方米
售楼处地址	广州市天河区悦景路
车位数	地下车位数1040个
总栋数	17
占地面积	50379平方米
产权年限	70,大平层70年
楼盘类型	住宅

项目简介

合景泰富·臻逸公馆是合景泰富集团的***项目，定位为***系列——臻系列。该项目位于广州天河智谷片区，南邻奥林匹克体育公园，北临月湖。教育资源丰富，配***设施齐全。不仅占据城市核心高端配***，还毗邻花山林海。该项目汇聚了全球多位知名大师的智慧，包括日本干造景观大师小林正彦、亚洲领先设计事务所创始人小坂龙等，旨在打造纯正的现代日式住宅从外到内。项目主体户型面积250至340***，旗舰级平层面积约525***。是整个华南地区罕见的低密度别墅式豪宅。

景观pe特色

南临奥体公园，北眺月湖

位置介绍

群景振一公馆位于阅景路位于广州市天河区，由合景泰富与广州景致房地产开发有限公司精心打造。

规划设计

用地面积50379㎡，建成建筑面积94530㎡，净***2.0，建筑密度30%，***35%。整个项目仅有315***大平层产品，面积约200-350***建筑面积，已经决定了其门槛和圈层品质。 2.0的超低***和17栋6至11层小高层的布局，为居民带来市***难得的私密奢华生活。

建筑风格

采用东方禅宗园林风格

和靖振一府周边设施

物业配***：

物业周边医疗资源丰富，直线3***半径内拥有6家三甲及以上***。其中暨南大学附属******东圃院区距离大楼3***，为医疗需求提供了保障。大楼周边3******有乌托邦购物***（奥体***店）、季华购物广场、好灵居购物广场、万科广场（广州天河店）、高德汇、奥体***等购物***14家，商业设施成熟完全可以满足日常购物需求。项目周边生态环境优良。周边3******有11个公园，距离***近的公园仅1.6***，日常休闲使用非常方便。南临奥林匹克体育公园，北眺月湖。被天河区包围除了儿童公园、奥林匹克山东公园、玉树公园外，还有规划面积约3300***的奥林匹克山和湿地公园，相当于三个天河公园。建成后将成为广州***的“城市绿肺”。